Finanzierung
Für das Erreichen Ihrer Ziele mit Hilfe einer Investition in Immobilien ist die Finanzierung einer der wichtigsten Punkte.
Wir stellen Ihnen die richtigen Fragen, um gemeinsam mit Ihnen für Sie in enger Zusammenarbeit mit unseren zahlreichen bewährten Banken- und Bausparkassenkontakten, auf Wunsch auch mit Ihrer Hausbank, das richtige Finanzierungskonzept zu erarbeiten:
Wieviel Eigenkapital steht zur Verfügung? Macht es Sinn, das Eigenkapital komplett einzubringen?
Welche Förderungen stehen für Sie zur Verfügung, gibt es KfW-Darlehen, evt. sogar mit einem lukrativen Tilgungszuschuss bei entsprechender energetischer Ausführung des Bauwerks?
Wie lange soll der Zins festgeschrieben sein?
Welche Kosten und Gebühren fallen an?
Welche bereitstellungszinsenfreie Zeit brauchen Sie?
Wie hoch soll die Mindesttilgung sein, wann möchten Sie Ihre Immobilie abbezahlt haben?
Welcher monatliche Eigenanteil ist für Sie problemlos möglich?
Ist es Ihnen wichtig, dass die Tilgungshöhe während der Darlehenslaufzeit verändert werden kann?
Ist es unter Umständen sinnvoll, einen Bausparvertrag oder einen Fondsparplan zu hinterlegen und als Tilgungsinstrument oder als spätere Anschlussfinanzierungsoption zu nutzen?
Sind Sondertilgungen sinnvoll und erwünscht?
Welche Bank bietet Ihnen die nötige Kundennähe, welches Angebot ist unter dem Strich für Sie das Beste und Sinnvollste? (Es ist überraschenderweise oft eben nicht das Angebot mit dem günstigsten Zinssatz!)